英国房价连续第10次上涨，无视放缓担忧

　　强劲的劳动力市场状况支撑了需求，该国失业率已降至50年来最低水平，职位空缺数量也创下历史新高

　　英国房地产市场不顾经济可能步履蹒跚的担忧，5月房价连续第10个月上涨。根据全英房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)的一项调查，房屋价值上涨0.9%，超过经济学家的预期，是4月份0.4%涨幅的两倍。该指数将住宅均价提高至创纪录的26.9914万英镑(合46.5876万新元)，同比增长11.2%。

　　Nationwide首席经济学家罗伯特•加德纳(Robert Gardner)表示:“尽管高通胀和借贷成本稳步上升导致家庭预算紧缩带来的阻力越来越大，但楼市仍保持了惊人的势头。”

　　Nationwide称，疫情期间房价飙升的因素仍然存在。最近的上涨是6年来最长的。

　　Gardner说:"强劲的劳动力市场状况支撑了需求，失业率已降至50年来的低点，职位空缺数量也处于纪录高位。"“与此同时，市场上的房屋存量仍然很低，给房价带来上行压力。”英国央行周一公布的数据显示，英国家庭开始感受到压力，因5月抵押贷款下滑，且消费者再度求助于信用卡来支付账单。银行纷纷效仿英国央行提高利率，导致人们现在不得不承受的支出迅速增加。加德纳表示，他预计“随着今年的进展，房地产市场将放缓”，因为通胀进一步挤压预算，而利率上升使抵押贷款变得更难以负担。作为房地产市场前景的传统风向标，消费者信心已跌至历史低点。