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英国年度房价连续第三个月放缓:哈利法克斯

2022-06-10 17:01

  抵押贷款机构哈利法克斯 (Halifax) 周三(6 月 8 日)表示,5 月英国房价年度涨幅连续第三个月放缓,随着家庭与高通胀作斗争,需求可能进一步降温。

  与去年 5 月相比,价格上涨了 10.5%,低于 4 月 10.8% 的涨幅,是自 1 月以来的最小涨幅。

  价格连续第 11 个月按月上涨,继 4 月上涨 1.2% 后,5 月上涨 1%。

  哈利法克斯董事总经理拉塞尔·加利 (Russell Galley) 表示,尽管随着通胀接近 10%,生活成本紧缩,但待售房屋短缺仍然是房价的主要驱动力。

  “然而,房地产市场已经开始出现降温迹象。抵押贷款活动已经开始下降,加上目前对家庭预算施加的通胀压力,活动可能会开始放缓,”他说。

  “因此,对于潜在购买者来说,或许有一颗萌芽;与去年相比,整体购买需求下降,我们可能已经过了卖方市场的高峰期。”

  另一家抵押贷款机构 Nationwide 也表示,房地产市场可能会放缓。

  上周公布的英格兰银行 (BoE) 数据显示,4 月份抵押贷款批准量急剧下降。

  自去年 12 月以来,英国央行已四次加息,将银行利率提高至 1%,预计下周将在 6 月会议后再次加息。

  哈利法克斯表示,英国有 9 个地区的年通胀率达到两位数,只有约克郡和亨伯、苏格兰和伦敦为个位数。

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